Vous voulez profiter de cet aspect noble et chaleureux qui font tout le charme de la construction en bois et vous vous demandez combien il vous faut comme budget ? Pour connaître le prix d’une maison en bois, il faut étudier différents paramètres. Cet article vous donnera quelques indications pour avoir une idée du coût que cela peut représenter.
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Pourquoi se renseigner sur le prix de la maison en bois ?
Résistant, écologique, durable : ce sont les atouts premiers du bois et on l’adore pour cela. Le bois est séché avant qu’il soit utilisé pour la construction. Cela lui permet de procurer une résistance optimale à l’humidité et une bonne solidité pour concurrencer avec les autres matériaux. Saviez-vous que les Maisons en bois ont une durée de vie estimée à une centaine d’années sans qu’on ait beaucoup à faire en guise d’entretien ? Cependant, il est plus simple à réaliser que les autres types de construction. Une maison en béton prendra 2 à 3 fois plus de temps à construire qu’une maison en bois de la même envergure et sophistication.
Ensuite, il est juste impossible de ne pas évoquer son côté isolant. En effet, le bois est un excellent isolant naturel qui offre confort et économie d’énergie. C’est bien une raison non négligeable de vouloir se renseigner sur le prix d’une maison en bois. Ce matériau offrirait une isolation 10 à 15 fois plus importante que les autres maçonnés : brique, pierre, béton, etc. Imaginez ce qu’il pourrait vous faire économiser en seulement 10 ans.
Enfin, si vous êtes du genre à jeter votre argent par la fenêtre et que les dépenses passent en second plan pour vous, le cachet inégalé qu’il offre ne manquera pas de vous convaincre. Votre logement en prendra plein la vue ! Le bois s’adapte à toutes les fantaisies architecturales.
Comment calculer le prix d’une maison en bois ?
Passons aux choses sérieuses : le coût d’une construction en bois. Si vous voulez avoir une idée de ce que cela pourrait vous coûter de vivre dans une belle maison en bois aussi esthétique que confortable, il est nécessaire de prendre en compte divers éléments. Deux ou trois critères auxquels vous n’avez pas fait attention pourront vous faire atteindre le double ou le triple du budget initial.
Sachez alors que selon des experts de la construction, il faut compter une différence de prix dépassant 3 à 5 %. Si vous avez déjà fait vos calculs pour une construction classique comme la brique, ajoutez-y ce pourcentage pour connaître « à peu près » le bon budget pour une maison en bois. Le m2 est estimé dans les 1800 €. En revanche, si vous n’avez pas encore votre terrain, il convient de prendre en compte ce paramètre colossal à moins que vous choisissiez un terrain non constructible.
En somme et en dehors du prix du terrain, voici les quelques éléments qui pourront faire varier le budget à prévoir :
- le type de maison choisi
- la variété de bois choisie
- l’essence du bois
- la superficie du logement
- les configurations de la maison (présence d’étage, terrasse, ect.)
- les systèmes de chauffage
- les détails de finitions et options de confort
- la technique de construction
- les intervenants (architecte, maître d’œuvre, etc.)
- l’aménagement extérieur
Quel budget selon le type de maison en bois ?
Les besoins sont différents pour tous ceux qui aspirent à avoir une maison en bois. Certains la veulent habitable dans le mois de l’achat. D’autres veulent en faire une maison de vacances et la construction n’est pas une urgence. Vous avez de nombreuses alternatives en fonction de vos exigences. Cela va également affecter le prix d’une maison en bois.
Prix de la maison en bois clés en main
Pour poser vos valises le plus tôt possible, déballer vos cartons et profiter de tous les avantages d’une construction en bois, c’est LA solution. Vous n’avez pas à passer par toutes les étapes de la construction. Avec l’option clés en main, votre constructeur prend en main tous les travaux que ce soit les gros œuvres ou les seconds œuvres. Il en va de même pour les finitions. Dans une gamme de prix tout compris, vous avez un prix allant de 700 à un peu plus de 3000 € le m2.
Sans les finitions extérieures et intérieures, vous pouvez y enlever environ 1000 €. Si cela ne cadre pas avec votre budget qui y est inférieur, alors vous pouvez toujours choisir la solution hors d’air hors d’eau. En revanche, tôt ou tard, il faudra que vous envisagiez un budget à part pour les travaux de seconds œuvres.
Prix d’une maison en bois en kit ou en auto-construction
Les maisons en bois en kit sont aujourd’hui très courantes. Elles sont très économiques, car elles coûteraient 30 % moins cher que la solution précédente : la maison en bois clé en main. Ce type de construction dépasse rarement 1300 € le m2 si le constructeur installe la maison ossature bois. Vous êtes chanceux si vous êtes un bon bricoleur, car votre maison vous coûtera dans les 350 € par m2.
Il ne faut cependant pas prendre ces chiffres pour acquis, car il est possible de rencontrer des contraintes qui peuvent considérablement affecter le coût. On peut notamment citer une éventuelle difficulté de montage dans le cas d’un bricoleur non aguerri. Ici, il est important de rappeler l’absence de garanties en cas de sinistre pour les maisons en bois auto-construites. Ces modèles de construction sont généralement refusés par les assurances.
