De plus, si vous avez un budget spécifique en tête et que vous cherchez à réduire les coûts aux bons endroits, vous devrez être encore plus prudent. De nombreux aspects doivent être pris en compte pour faire de votre maison de rêve une réalité.
Vous devrez donc suivre une approche organisée pour comprendre le type de maison le moins cher qui peut être construit dans votre région et calculer les différents coûts impliqués. Et c’est ce dont nous allons parler dans ce guide complet pour vous simplifier la tâche.
Alors, c’est parti !
Table des matières
Type de maison le moins cher
Maison conteneur
Ce type de maison tire son nom du fait qu’elle a été construite autour d’un cadre de conteneur d’expédition inutilisé. Ainsi, vous pouvez économiser beaucoup d’argent et de temps sur la construction d’une telle maison.
Notez que les conteneurs d’expédition peuvent être utilisés pour construire une petite maison avec un coût de construction et d’entretien relativement faible. Il est également possible de combiner un conteneur avec plusieurs autres pour former une plus grande charpente de maison.
Un autre aspect notable est que la construction de maisons à partir de conteneurs maritimes est devenue une tendance dans le secteur de l’immobilier. Il convient de noter que pour qu’une entreprise de construction construise une telle maison, vous devez acheter volontairement le conteneur.
Une fois terminé, l’entreprise construira la maison hors site et la livrera sur le terrain.
Le coût de construction de ces maisons dépend de la taille du conteneur maritime utilisé. Plus le conteneur est grand, plus le coût est élevé.
En moyenne, si vous décidez de construire votre propre maison, cela peut coûter entre 16 500 euros et 44 500 euros. Mais si vous préférez acheter auprès d’un agent immobilier, le coût peut varier entre 32 000 euros et 61 000 euros.
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Ranch à un étage
Comptant parmi les maisons les moins chères, les ranchs à un étage sont essentiellement des maisons rectangulaires en forme de boîte construites sur une dalle de fondation et dotées d’un simple toit plat. Ainsi, la construction de ce type de maison ne nécessite pas l’ajout d’un sous-sol, ce qui réduit considérablement le coût total de la construction.
Mais les maisons ranch peuvent également être construites en forme de « L » ou de « T », en fonction du terrain disponible et du nombre de pièces que vous souhaitez conserver. Vous pouvez également construire un garage attenant à la maison à un coût raisonnable. Il y a donc beaucoup de possibilités de personnalisation si vous décidez de construire une maison ranch.
Vous pouvez même trouver de nombreux plans de construction pour ce type de maison, de sorte que trouver un plan qui correspond à vos besoins ne sera pas un problème. Notamment, la hauteur moyenne des ranchs à un étage est de 3 à 4 mètres (mesurée d’une dalle à l’autre).
La construction d’une telle maison coûte environ 150 à 180 euros par pied carré, ce qui représente entre 300 000 et 360 000 euros pour une maison de 2 000 mètres carrés.
Tiny House
Aussi intriguant que le nom puisse paraître, ces maisons sont en fait construites sur un terrain mesurant moins de 400 mètres carrés et sont généralement de forme rectangulaire ou carrée. Elles sont devenues extrêmement populaires au cours des dernières années en raison de leur style de maison durable et abordable. Les principales raisons pour lesquelles elles peuvent vous aider à économiser de l’argent sont l’utilisation d’un espace plus petit et un design plus simple.
Tiny house bon marché
Cela dit, la construction d’une maison conforme à vos besoins et à vos préférences dans un espace réduit nécessitera un certain travail sur mesure. Par conséquent, vous risquez d’encourir des frais supplémentaires pour l’installation d’équipements personnalisés qui pourraient convenir.
De plus, n’oubliez pas que si vous envisagez d’acheter une telle maison, il pourrait être difficile d’obtenir un prêt hypothécaire, compte tenu de la rareté de ce type de maison dans cette région. C’est pourquoi il est préférable que vous soyez prêt à acheter une telle maison en espèces.
Notez que le coût moyen de la construction d’une petite maison est d’environ 23 000 euros, alors que pour l’acheter, vous devrez dépenser environ 45 500 euros.
Maison construite en torchis
Pour ceux d’entre vous qui n’ont jamais entendu parler du « cob », il s’agit d’un type de mélange d’argile qui est utilisé de diverses manières depuis des siècles. L’une de ces applications est la construction des fondations et des murs des maisons.
N’oubliez pas que les propriétaires construisent généralement eux-mêmes leurs maisons en torchis. C’est pourquoi vous devrez vous préparer à beaucoup de travail manuel pour mettre en place une telle maison.
Les structures en torchis sont connues pour leur solidité, leur petite taille et leur style durable. En outre, ce matériau confère un attrait visuel unique à toute construction.
Un autre grand avantage du torchis est qu’il peut être combiné avec d’autres types de matériaux ou de pratiques de construction pour créer une maison moderne. Et ce n’est pas tout, il peut également être utilisé pour de petits projets tels que la construction de murs de jardin et d’abris.
Mais ce type de maison n’est pas courant dans de nombreuses régions du pays et il peut même être difficile d’obtenir un prêt hypothécaire, comme dans le cas des maisons en conteneur maritime et des petites maisons.
En ce qui concerne les coûts, la construction d’une maison en torchis coûte environ 7 000 euros, ce qui est beaucoup moins cher que plusieurs autres types de maisons. Mais le coût d’achat de ces maisons peut atteindre 499 900 euros.
Les maisons préfabriquées
La particularité de ces maisons est qu’elles sont construites hors site, puis transportées sur la propriété, et enfin assemblées sur place. Vous serez heureux de savoir que le constructeur vous proposera une sélection de plans parmi lesquels vous pourrez choisir, ainsi que plusieurs choix de matériaux pour des installations personnalisées.
En outre, ces maisons sont plus durables et peuvent être construites plus rapidement que toute construction sur site.
Même les améliorations et la disposition de la maison sont personnalisables, bien qu’elles puissent être un peu coûteuses. En fait, vous devez vous rappeler que les maisons préfabriquées ne sont pas très bon marché – juste un peu moins cher que n’importe quelle maison construite sur place. C’est pourquoi vous devez choisir un design abordable avant de choisir ce type de maison.
En ce qui concerne le coût, la construction d’une maison préfabriquée peut coûter entre 90 et 120 euros par mètre carré. Mais si vous choisissez d’acheter une telle maison, le coût sera légèrement plus élevé, c’est-à-dire environ 100-200 e par mètre carré.
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Bâtir une maison est un projet qui nécessite une longue réflexion et qui n’est pas à prendre à la légère. Il est préférable d’être accompagné afin d’éviter le maximum d’erreur qui peuvent parfois devenir démesurées.
Nous espérons que cet article vous a appris des choses et aidé dans vos démarches ! A bientôt !
