rénovation à Paris

Réussir ses travaux de rénovation à Paris
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Paris est l’une des plus belles villes du monde. Une destination touristique qui attire chaque année des millions de visiteurs. Et une ville où tout le monde rêve de vivre. Cet attrait, la capitale française le doit à ses musées, ses théâtres, ses quartiers historiques… et à son architecture remarquable. Vous avez l’immense chance de vivre dans cet univers ? Entrez dans la légende de Paris en modulant votre maison avec le style parisien. Entamez des travaux de rénovation extérieure et intérieure ! Si vous songez à revendre votre bien ou à le louer pendant l’été, vous ferez de belles plus-values !

Penser aux travaux nécessaires

Rénover votre maison, appartement ou studio, c’est bien, mais le rénover intelligemment, c’est mieux. Pour cela, faites un état des lieux du logement.

Quels travaux sont nécessaires ? Un ravalement de façade ? Une réparation de la toiture ? Un changement du revêtement des sols et des murs ? Une rénovation énergétique ? Une rénovation du réseau électrique ? Le remplacement des sanitaires ? Etc.

Les travaux concerneront-ils une partie du logement ? Par exemple, la chambre à coucher, la salle de bain, la cuisine…) ou toute la maison ? Ce que l’on appelle une rénovation complète dans le jargon.

En plus de vous permettre de savoir exactement l’ampleur du chantier, faire un état de lieu des travaux à faire vous donnera également une idée du budget à prévoir.

Faire appel à une entreprise tout corps d’état

Faire des travaux de rénovation ne s’improvise pas. À moins qu’il ne s’agisse d’une simple peinture des murs, il vaut mieux faire appel à une entreprise spécialisée.

D’autant plus que les travaux nécessiteront l’intervention de plusieurs corps de métiers (maçons, couvreur, peintre, plaquiste…), notamment si la rénovation touche l’ensemble du logement. Une entreprise de rénovation Paris est composée d’une équipe maîtrisant tous ces domaines.

Voici en somme ce qu’une entreprise de rénovation est en mesure de vous proposer :

  • la rénovation totale de studio, d’appartement ou de maison à Paris : isolation thermique, changement des revêtements de murs et de sols pour moderniser le design, création d’une nouvelle pièce en cloisonnant une grande pièce, changement des sanitaires pour moderniser un appartement vétuste, etc.
  • la rénovation partielle : réaménagement de la salle de bain avec l’installation de nouveaux équipements, plus performants et moins gourmands en énergie. Réaménagement de la cuisine : ouvrir la pièce sur le salon par exemple ou alors installer un îlot central, un nouveau plan de travail… Réaménagement de la chambre en construisant un dressing…
  • l’optimisation de l’espace : pour gagner des m², l’entreprise de rénovation repensera la distribution des pièces, abattra des cloisons, changera la décoration intérieure en choisissant des meubles en hauteur pour libérer de l’espace au sol, aménagera les combles, etc.
  • le réaménagement de l’espace pour adapter le logement à une location (bail classique ou bail de courte durée).

Par ailleurs, une rénovation doit se conformer à la loi. Bien entendu, une entreprise tout corps d’état est au courant des dernières normes en matière de construction ou de rénovation (matériaux de construction, règlementation thermique, etc.). Elle peut même se charger à votre place des différentes autorisations nécessaires dans le cadre de votre projet de rénovation. Gain de temps assuré !

Se renseigner auprès de la mairie de Paris

Une rénovation, tout comme la construction, est un chantier de grande envergure. Vous aurez besoin de permis et d’autorisations avant d’entamer des travaux. En principe, une simple déclaration de travaux est nécessaire pour des travaux de rafraîchissement : changement du revêtement de murs ou de sols par exemple, pose d’un faux-plafond, etc.

En revanche, si la rénovation modifie l’architecture du logement ou crée une surface nouvelle de plus de 20 mètres carrés par exemple, un permis est indispensable.

Le meilleur moyen d’être en règle vis-à-vis de la loi est de demander à la mairie de Paris les démarches administratives à faire compte tenu des travaux de rénovation que vous envisagez de réaliser.

Attention, si vous habitez en copropriété, pensez à demander l’autorisation du syndicat des copropriétaires si les travaux de rénovation concernent les parties communes !

Demander les aides de l’État

Des travaux de rénovation à Paris peuvent coûter cher. Jusqu’à 1 500 € par mètre carré en cas de rénovation lourde. Un simple rafraîchissement des sols et des murs coûte entre 200 et 600 € par mètre carré.

Pour alléger la facture, une aide extérieure est toujours la bienvenue. En faisant appel à une entreprise certifiée RGE (reconnu garant de l’environnement). Pour ne citer que MaPrimeRénov, une aide à la rénovation énergétique octroyée par l’Anah, soumise à conditions. Elle finance les travaux d’isolation, de chauffage… et peut atteindre jusqu’à 20 000 €. Ou alors le programme « Habiter mieux » de l’Anah, une autre aide aux travaux de rénovation énergétique et aux travaux d’isolation, également soumise à conditions.

Grâce à ces différentes aides, votre budget rénovation à Paris va considérablement diminuer. Vous pourriez peut-être envisager d’autres travaux avec l’économie réalisée !

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